Celebesstraat 36 h, Amsterdam

Een mooie karakteristieke begane grond woning met tuin en 3 slaapkamers! Zeer ruime & rustige woning in leuke stukje Indische buurt! Gelegen op eigen grond & sleutelklaar.

Bekijk ook de woningwebsite, van deze heerlijk ruime woning!

Bijzonderheden:
- Heerlijke begane grond woning met licht en 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 75 m² (NEN2580 gemeten)
- Kant en klaar appartement, je kunt zo verhuizen
- Heerlijke tuin met ochtendzon (circa 14m2)
- Locatie: alles op korte loopafstand
- Vloerverwarming
- Interne opberg- en wasmachinekast
- EIGEN GROND
- Nieuwe fundering
- Compleet gerenoveerd in 2016
- Actieve en gezonde VvE
- Servicebijdrage € 60,- per maand
- Dak vernieuwd in 2020
- Schilderen gevels gedaan in 2018
- Energielabel B
- Momenteel hangt er verzorgapparatuur in de woning, dit zal weggehaald worden
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

In het populaire gedeelte van de Indische buurt, bevindt zich een zeer goed onderhouden & ruime begane grond woning met tuin men 3 slaapkamers. Deze in 2016 compleet gerenoveerde woning heeft een zeer complete open keuken, een badkamer met bad en een lekkere ruime master bedroom met voldoende kastruimte. In de tuin kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en vanaf de middag draait deze aan de voorkant de woning in en zorgt hij voor veel licht in de woning. Het appartement ligt op gepaste afstand van de Javastraat, waardoor het alle voorzieningen van de Javastraat heeft, maar geen last van de drukte en reuring die daarbij horen. Door de hele benedenverdieping woning ligt een prachtige parketvloer. Muren en plafond zijn allen strak gestukt. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar!

Omgeving:

Het appartement is gelegen in het charmante stukje van de Indische buurt, dat alles wat u nodig hebt op loopafstand heeft. Dat maakt het een erg aantrekkelijke buurt om in te wonen!!

Eén van de mooie dingen van dit stukje van de Indische buurt is dat het tussen twee prachtige parken in ligt. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van zowel het Flevopark als het Oosterpark.
Gezelligheid is echt overal te vinden. Direct op de hoek in een heel leuk Amsterdams bruincafé of verder om de hoek op de Javastraat. Op 5 minuten loopafstand is zelfs een bioscoop te vinden, Studio K (bioscoop, café & eetgelegenheid), en op het Javaplein is het heerlijk vertoeven bij de Coffee Company voor uw ochtendkoffie, de Superette voor de lunch en restaurant de Wilde Zwijnen voor het diner (Aan te bevelen!!). Maar ook op 5-10 minuten loopafstand richting het centrum bij de Plantagebuurt met onderweg Brouwerij ’t IJ, of rondom het Oosterpark zijn veel gezellige gelegenheden.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt of bijna aan de overkant, de Albert Heijn. Maar natuurlijk ook de zeer bekende Javastraat om de hoek, die echt alles te bieden heeft en waar mensen uit de omtrek naartoe komen.

Tot slot een zeer goede bereikbaarheid: Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, tram en bus. Station Muiderpoort is naast de deur en Centraal station is eenvoudig te bereiken met bus 22. Daarnaast is de RING A10 is ook zeer makkelijk bereikbaar via de Piet-Heijn-tunnel.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. Het appartement is in 2016 gerenoveerd en dat is inclusief de fundering!

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een nieuwe HR cv-ketel. De meterkast is voorzien van 6 groepen met 2 hoofdschakelaars. De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren. De servicebijdrage zijn € 60,- per maand. In de servicebijdragen zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie: Eigen grond

-----------------------------------------------------------------English version--------------------------------------------------------------------------------------------------------

A beautiful characteristic ground floor house with garden and 3 bedrooms! Very spacious and quiet apartment in nice part of the Indische buurt! Located on private land & key-ready.

Also have a look at the property website, of this lovely spacious house!

Details:

- Lovely & light ground floor house with and 3 bedrooms
- Living area approximately 75 m² (NEN2580 measured)
- Well finished, ready to move-in
- Lovely garden with morning sun (about 14m2)
- Location: everything within a short walk
- Underfloor heating
- Internal storage and washing machine closet
- OWN GROUND
- New foundation
- Completely renovated in 2016
- Active and healthy VvE
- Service contribution € 60,- per month
- Roof VvE renewed in 2020
- Painting facades done in 2018
- Energy label B
- Currently there is care equipment hanging in the home, this will be removed
- Old age clause applies
- Delivery in consultation

In the popular part of the Indische buurt, you will find a very well maintained & spacious ground floor house with a garden and 3 bedrooms. This in 2016 completely renovated house has a very complete open kitchen, a bathroom with bath and a nice spacious master bedroom with plenty of closet space. In the garden you can enjoy the morning sun and from the afternoon it turns into the house at the front and provides plenty of light in the house. The flat is located at a suitable distance from Javastraat, giving it all the perks of Javastraat, but without the hustle and bustle that comes with it.
Throughout the ground floor house is a beautiful parquet floor. Walls and ceiling are all cleanly plastered. The house is in very good condition and is all ready for a new owner!

Surroundings:
The flat is located in the charming part of the Indische buurt, which has everything you need within walking distance. This makes it a very attractive neighbourhood to live in!!!

One of the great things about this piece of the Indian neighbourhood is that it is located between two beautiful parks. The house is a 10-minute walk from both Flevopark and Oosterpark.

Leisure really is everywhere. Right on the corner in a very nice Amsterdam "brown cafe" or further around the corner on the Javastraat. At 5 minutes' walking distance you can even find a cinema, Studio K (cinema, café & eatery), and on Javaplein you can have a great time at the Coffee Company for your morning coffee, the Superette for your lunch and restaurant de Wilde Zwijnen for dinner (Recommended!!). But also within 5-10 minutes' walking distance towards the city centre at the Plantagebuurt with Brouwerij 't IJ on the way, or around the Oosterpark are many cosy places.

For daily shopping you can go to the Dappermarkt or almost across the street, the Albert Heijn. But of course, the very famous Javastraat around the corner, which really has everything to offer and to which people from the periphery come.

Finally, very good accessibility: public transport is at walking distance, tram and bus. Muiderpoort station is next door and Central station is easily accessible by bus 22. In addition, the RING A10 is also very easily accessible via the Piet-Heijn tunnel.

Technical:
The property is in good condition both inside and outside and can be moved in as soon as desired. The flat was renovated in 2016 and that includes the foundation!

Owners Association:
There is an active association of owners. The service contributions are € 60,- per month. The service contributions include the building insurance, administration costs, electricity staircase, maintenance costs and reservation of major maintenance. The VVE has a long term maintenance plan.

Ownership situation: Own Ground, hence, no groundlease restrictions.